klühs notar – notarielle leistungen in düsseldorf
klühs notar das steht für Dr. Hannes Klühs, Notar in Düsseldorf und sein Mitarbeiterteam rund um den Büroleiter Jan Darimont. In unseren modernen Büroräumen auf der Königsallee in Düsseldorf und auf Wunsch auch bei Ihnen vor Ort bieten wir sämtliche notariellen Leistungen
individuell – schnell – lösungsorientiert
Dr. Hannes Klühs
Notar in Düsseldorf

„Wir sind für Sie da – kompetent – zuverlässig – und immer auf dem neuesten Stand“
Themen
Jeden Tag machen wir Ihre Themen zu unseren.
Gerne unterstützen wir Sie mit unserer Expertise in den nachstehend genannten Themenfeldern sowie darüber hinaus in vielen weiteren Bereichen der notariellen Tätigkeit. Sprechen Sie uns an!
Grundstückskauf
GmbH-Gründung
Vermögensnachfolge
Bauträgervertrag
Unternehmenskauf
Wohnungskauf
Testament
Projektentwicklung
Unser Team beschäftigt sich seit langem mit den Themen des Ankaufs, der Aufteilung und des Abverkaufs von Großprojekten und ist damit in der Lage, Ihre Vorstellungen umzusetzen.
GmbH-Anteilskauf
Grundschuld
Ehevertrag
Umwandlung
WEG-Teilung
Beteiligungsvereinbarung
Scheidungsvereinbarung
Registeranmeldung
Vollmacht
Notarkosten
Team
„Flexibel, erreichbar, bestens vorbereitet.“
Jan Darimont
Bürovorsteher
Immobilien- und Bauträgerteam
heike weichold
Diplom-Staatswissenschaftlerin
kristina darimont
Notarfachangestellte
elke keßeler
Notarfachwirtin
daniela neumann
Notarfachangestellte
kerstin koch
Notarfachassistentin
sarah damsch
Notarfachangestellte
michelle rektor
Notarfachangestellte
luisa kreuter
Notarfachangestellte
astrid kraus
Notarfachangestellte
kerstin koch
Notarfachassistentin
Spezialisten für Gesellschafts- und vereinsrecht
volker kellers
Leiter der Abteilung
maike kielbasa
Notarfachangestellte
michelle rektor
Notarfachangestellte
sarah damsch
Notarfachangestellte
elvira gergis
Experten für familien- und erbrecht
petra ley
Notarfachangestellte
aylin ati
Notarfachangestellte
Empfangsteam
alexandra langfort
Notarangestellte
kira vis
Notarangestellte
britta schnee
Notarfachangestellte
anton freitag
Notarangestellter
Checklisten
Die nachstehenden Checklisten sollen Ihnen und uns die effektive und individuelle Vorbereitung der anstehenden Beurkundung erleichtern.
Die Formularfunktionen der pdf’s funktionieren nur dann fehlerfrei, wenn die Datei mit dem adobe acrobat reader geöffnet wird. Bitte stellen Sie daher sicher, dass Ihr Browser pdf’s standardmäßig mit dem installierten adobe acrobat reader öffnet. Diesen können Sie hier herunterladen.
Immobilienrecht
Gesellschaftsrecht
Familienrecht und Vorsorgevollmacht
mandanteninformationen
Muss der Notar beim Übergabevertrag auf eventuelle Steuerersparnisse hinweisen?
Der Notar hat bei der Beurkundung von Schenkungen und Zweckzuwendungen unter Lebenden (§§ 7 f. ErbStG) zwar auf eine mögliche Steuerpflicht nach dem Erbschaftsteuergesetz hinzuweisen (§ 8 Abs. 1, 6 Abs. 4 ErbStDV). Er hat außerdem auf das Erfordernis der Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts für eine Eintragung im Grundbuch bei einem grunderwerbsteuerpflichtigen Vorgang hinzuweisen und dies in der Niederschrift zu vermerken (§ 19 BeurkG). Darüber hinaus ist der Notar jedoch nach ständiger Rechtsprechung weder auf Grund seiner Pflicht zur Rechtsbelehrung aus § 17 Abs. 1 BeurkG, noch seiner allgemeinen Betreuungspflicht aus § 14 Abs. 1 Satz 2 BNotO heraus verpflichtet, auf steuerrechtliche Folgen des beurkundeten Geschäfts hinzuweisen oder zu belehren.
Schenkungsteuer bei niedrig verzinsten Darlehen
In der notariellen Praxis ist des insbesondere im familiären Kontext immer wieder zu beobachten, dass private Darlehen oder auch Stundungen von Geldbeträgen entweder zinslos oder nur zu sehr niedrigen Zinsen vereinbart werden. Welche schenkungsteuerlichen Folgen ein derartiges Vorgehen haben kann, zeigt ein aktuelles Urteil des Bundesfinanzhofs.
Überweisung des Kaufpreises für eine gemeinsame Immobilie auf das alleinige Konto eines Ehegatten
Verkaufen Ehegatten eine gemeinsame Immobilie, so stellt sich in der Beurkundung häufig die Frage auf welches Konto der Ehegatten der Kaufpreis zu überweisen ist. Wird lediglich das Konto eines Ehegatten als Zahlungsempfänger angegeben, empfielt es sich, die tatsächlichen Absprachen sorgfältig zu dokumentieren, um rechtliche Unsicherheiten zu vermeiden und den strengen Anforderungen der Rechtsprechung an der Begründung eines Treuhandverhältnis am Kaufpreis gerecht zu werden.
Kontakt und Anfahrt
Klühs Notar
Königsallee 92a
40212 Düsseldorf
Telefon +49 211 86 71 40
Bürozeiten:
Montag bis Freitag 8.30 Uhr – 17.30 Uhr
Sowie nach Vereinbarung.
einfahrt tiefgarage
bahnstraße 3
In unserer Tiefgarage stehen barrierefreie Mandantenparkplätze in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Die Einfahrt der Tiefgarage befindet sich auf der Bahnstraße 3 (direkt neben der Golf House Filiale).