klühs notar – notarielle leistungen in düsseldorf

Wohnungskauf

GmbH-Anteilskauf

Notarkosten

Die Kosten jeder notariellen Tätigkeit sind gesetzlich festgelegt. Diese richten sich zumeist nach dem Wert der Angelegenheit und nicht nach dem Arbeitsaufwand für den Notar. Wollen Sie die Höhe Ihrer Notarkosten vorab konkret wissen? Dann sprechen Sie uns gerne jederzeit an.

Beteiligen sich Investoren an bestehenden Gesellschaften, werden regelmäßig Beteiligungs- bzw. Gesellschaftervereinbarungen geschlossen, die außerhalb der eigentlichen Satzung umfangreich die rechtlichen Beziehungen zwischen Alt- und Neugesellschaftern regeln. Wir kennen die Marktstandards und beurkunden Ihre Kapitalrunde praxisnah und rechtssicher.

Scheidungsvereinbarung

Bei einer einvernehmlichen Trennung, bietet es sich regelmäßig an, dass die Eheleute einzelne oder alle Scheidungsfolgen vorab ehevertraglich regeln. Wir beraten Sie gerne zu Themen wie Gütertrennung, Kindes- und Ehegattenunterhalt, Sorge- und Umgangsrecht, Versorgungsausgleich, Auseinandersetzung des gemeinsamen Vermögens etc.

GmbH-Gründung

Um Wohnungs- oder Teileigentum an Wohnungen, Gewerbeeinheiten, Garagen oder anderen selbstständigen Einheiten zu bilden, muss eine Teilungserklärung beurkundet werden. Wir unterstützen Sie dabei, ihr Grundstück plangemäß aufzuteilen und eine Gemeinschaftsordnung für die Eigentümer festzulegen.

Vollmacht

Immer wenn jemand im Namen eines anderen im Rechtsverkehr handelt, werden sie benötigt: Vollmachten. Ganz gleich ob General- und Vorsorgevollmacht oder unternehmens- bzw. immobilienbezogene Spezialvollmacht, wir unterstützen Sie hierbei mit unserer Expertise.

Registeranmeldung

Öffentliche Register haben den Anspruch immer aktuell und richtig zu sein. Ergeben sich Veränderungen bei einer Unternehmung, Gesellschaft oder einem Verein, müssen diese daher bei Gericht angemeldet werden. Wir unterstützen Sie gerne vom Entwurf, bis zum elektronischen Vollzug.

Wir unterstützen Sie bei der Gründung einer GmbH und sämtlicher anderer Gesellschafts- und Unternehmensformen, soweit möglich gerne auch in Form der Online-Beurkundung. Dies beinhaltet neben der schnellen Ausarbeitung und Beurkundung der Gründungsdokumente auch die ordnungsgemäße Umsetzung im entsprechenden Register.

Zur Absicherung von Immobilien- und sonstigen Krediten verlangen Kreditinstitute regelmäßig die Eintragung von Grundschulden in das Grundbuch. Wir unterstützen Sie bei der zeitnahen Bestellung und Eintragung der Grundschuld und kümmern uns um die von Gläubigern für die Auszahlung geforderten Dokumente, wie z.B. Rangbescheinigungen.

Grundstückskauf

Grundschuld

Unternehmenskauf

Ob share deal oder asset deal. Ein Unternehmenskaufvertrag stellt besondere Anforderungen an eine Beurkundung. Deshalb arbeiten wir zusammen mit Ihren steuerlichen und anwaltlichen Beratern an praxisgerechten Lösungen.

Projektentwicklung

Große Bauprojekte erfordern heute gerade in Innenstadtlagen eine Vielzahl an Regelungen und Vereinbarungen, um eine sichere Umsetzung zu gewährleisten.
Unser Team beschäftigt sich seit langem mit den Themen des Ankaufs, der Aufteilung und des Abverkaufs von Großprojekten und ist damit in der Lage, Ihre Vorstellungen umzusetzen.

Ehevertrag

Die wenigsten Ehepaare wissen bei Eheschließung, dass der Gesetzgeber die Scheidungsfolgen auf die sog. „Hausfrauenehe“ zugeschnitten hat. Entspricht dies nicht Ihrer Lebenswirklichkeit oder sind bei Ihnen Besonderheiten zu berücksichtigen, setzen wir für Sie gerne einen individuellen Ehevertrag auf.

Bauträgervertrag

In einem Bauträgervertrag verpflichtet sich der Bauträger zur Verschaffung des Eigentums an einer durch ihn neu zu bauenden oder zu sanierenden Immobilie. Wir gestalten für alle Beteiligten sichere Verträge entsprechend der Makler- und Bauträgerverordnung und sorgen für eine reibungslose Abwicklung.

Eine Umwandlung erleichtert die Umstrukturierung eines Unternehmens, da alle Rechte und Pflichten mittels Gesamtrechtsnachfolge auf den neuen Rechtsträger übergehen. Ob Verschmelzung, Spaltung oder Formwechsel, wir helfen Ihnen sogar grenzüberschreitend bei der Umsetzung.

Testament

Nur rund ein Drittel der Deutschen haben ein Testament oder einen Erbvertrag, obwohl diese häufig erforderlich sind um den eigenen letzten Willen umzusetzen. Um diesen letztlich unzweifelhaft und rechtssicher zur Papier zu bringen, bietet sich die notarielle Beurkundung an. Wir beraten Sie gerne zu Themen wie Erbeinsetzung, Vermächtnis, Testamentsvollstreckung oder Auflage.

Veränderungen im Gesellschafterkreis einer GmbH erschöpfen sich zumeist nicht in der schlichten Übertragung eines Geschäftsanteils. Neben der sicheren Abwicklung des Gesellschafterwechsels haben wir daher auch die damit für Sie verbundenen Folgefragen im Blick.

Der Kauf einer Wohnung unterscheidet sich vom normalen Grundstückskaufvertrag. Im Fall des Kaufs einer Eigentumswohnung wissen wir um die Besonderheiten und beraten Sie beispielsweise auch zu Fragen der Teilungserklärung, Sondernutzungsrechten oder Verwalterzustimmung.

Vermögensnachfolge

Ob zur Steueroptimierung, der frühzeitigen Einbindung eines Unternehmensnachfolgers oder zur Pflichtteilsreduzierung: Wir gestalten Ihre Vermögensübertragung individuell und zuverlässig, auch unter Einbeziehung von Sicherungsrechten wie Nießbrauch, Rückforderung oder Rente.

Der Kauf einer Immobilie ist für viele die größte Investition in ihrem Leben. Dabei werden Sie von uns schnell und umfassend betreut: Wir gestalten und beurkunden den Vertrag, besorgen die für den Vollzug erforderlichen Unterlagen, bescheinigen die Fälligkeit des Kaufpreises und überwachen schließlich die Eigentumsumschreibung im Grundbuch.

Umwandlung

WEG-Teilung

Beteiligungsvereinbarung